2025年2月北京市二手住宅网签量为11876套，环比下落4.8%，同比增长87.6%。本月网签量走势与商场本色体感有所互异，原因主要有两方面：一是2月份自身天数较少，疏导春节假期影响，网签量当然减少；二是网签数据有滞后性，节后商场情况或将在3月份数据上有所体现。
从本色商场情况看，节后北京二手房商场全体收复细致。2月中下旬，交易两边入市积极，新增房客源量、带看量和成交量均较前期有所增长。节后商场活跃的原因主要有三方面：一是春节本领积压的房屋交易需求磋商入市，导致新增客源量和成交量阶段性回升；二是现时策略环境全体宽松，购房门槛和资金资本显贵裁减，各样住房需求均有所加多；三是商场止跌回稳态势显然，商场预期和价钱走势总体相识，交易两边相比容易竣事共鸣。
节后成交结构较节前有所变化，外围城区、廉价位房屋成交占比有所高涨。具体来看，2月份房山、门头沟、大兴、通州、顺义等城区成交占比均有所高涨，原因主若是节后刚需和新市民入市有所加多，外围城区房价较低且相对较新开云体育，对刚需和新市民群体相比友好。
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